معاون مسكن شهری بنیاد مسكن در گفت وگو با پلات مطرح كرد:
۹ هزار واحد متقاضی وجود دارد اما زمین نیست
به گزارش پلات، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن اظهار داشت: در کلانشهرها بنیاد مسکن تعهدی برای ساخت ندارد ولی در بعضی از شهرها مانند بندرعباس، قم، گرگان، ایلام، همدان، قزوین و... ساخت و سازها شروع شده است.
به گزارش پلات به نقل از مهر، حمیدرضا سهرابی؛ معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در مورد ساخت مسکن ملی به خبرنگار مهر اظهار داشت: از یک میلیون مسکن که وعده دولت بوده است ساخت ۴۰۰ هزار واحد آنرا بنیاد مسکن بر عهده دارد که ۲۰۰ هزار واحد آن روستایی و ۲۰۰ هزار واحد دیگر آن در شهرهای زیر صد هزار نفر جمعیت می باشد.
وی در ادامه بیان نمود: در کلانشهرها بنیاد مسکن تعهدی برای ساخت ندارد ولی در بعضی از شهرها مانند بندرعباس، قم، گرگان، ایلام، همدان، قزوین و… ساخت و سازهای شروع شده است و در کل کشور نزدیک به ۱۲۰ هزار واحد در دست اقدام است. بنیاد مسکن پروژه هایی را آغاز می کند که زمین آن قابلیت ساخت، امکان زیر ساختاری و دریافت پروانه داشته باشد.
۹ هزار واحد بدون زمین
وی در ادامه بیان نمود: ۱۲۰ هزار متر پروژه تعریف شده است که ۱۱۰ هزار واحد از جانب متقاضیان پرداخت شده است که حدود ۹ هزار واحد آن زمین ندارد یا این که زمینهای آن مشکل دارد. در قسمت قابل توجهی از این موارد علیرغم این که زمین هست و برنامه ریزی شده اما زمین معارض دارد و دادگاه زمین را از وزارت راه و شهرسازی گرفته است. این ۹ هزار واحد از سال ۹۹ تا ۱۴۰۰ تأیید شده است و بررسی صلاحیت متقاضیان صورت گرفته ولی زمین برای ساخت آنها تأمین نشده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن درمورد واحدهای ساخته شده اظهار داشت: هم اکنون میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه مسکن سازی بنیاد مسکن حدود ۲۳ درصد است، برای مثال در قم ۱۸۰ واحد به بهره برداری رسیده و هم اکنون هم حدود ۳۰۰۰ واحد تا دهه مبارک فجر قابل افتتاح می گردد.
براساس فرهنگ هر شهر خانه سازی صورت می گیرد
حمیدرضا سهرابی در ادامه از ساخت واحدهای یک طبقه به خبرنگار مهر اظهار داشت: در هر شهری که مقرر است خانه سازی صورت گیرد برپایه فرهنگ آن محل تصمیم گیری می شود به صورت مثال یزد، خراسان جنوبی، خراسان رضوی و… اگر زمین تأمین شود اساسا خانه های یک طبقه برپایه فرهنگ آن منطقه ایجاد می شود اما در شهری مانند گرگان به علت کمبود زمین و تقاضای زیاد نمی توان یک طبقه ساخت و ساختمان ها حداقل باید بین ۴ الی ۵ طبقه ساخته شود.
وی در ادامه درمورد این که در کلانشهر مثل تهران بنیاد مسکن ساخت و سازی دارد یا خیر؟ اظهار داشت: بنیاد متولی ساخت مسکن در کلانشهرها نیست ازاین رو در تهران برنامه ای برای ساخت در چارچوب نهضت ملی ندارد اما در دماوند و شهرستان های اطراف حدود ۱۲۰۰ واحد در دست اجرا دارد. از طرفی در تهران هم برپایه این که تفاهمنامه ای با شهرداری درمورد نوسازی بافت های فرسوده در مناطق ۱۸، ۱۹، ۲۰ و… صورت گرفته، حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی مقرر است که با همکاری شهرداری عملیات اجرایی شروع شده است.
حمیدرضا سهرابی درمورد تسهیلات بانکی برای ساخت و سازهای نهضت ملی مسکن با اشاره به اینکه برای کلانشهرها ۴۵۰ میلیون تومان، مراکز استان ها ۴۰۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان و روستاها ۲۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است، عنوان کرد: تسهیلات بانکی و تهیه زمین مهم ترین بخش هایی است که به تسریع ساخت و ساز کمک می نماید.
مصالح گران شده خانه هم گران شده است معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در انتها در پاسخ به این سؤال که با عنایت به گرانی مصالح واحدهای نهضت ملی هم گران خواهد شد؟ عنوان کرد: مصالح گران است و این گرانی مسکن را هم گران کرده است هم اکنون واحدهایی که تحویل داده شده با همان قیمت قبل واگذار شده است و قیمت های مسکن به روز خواهد شد مثلا ما قبلاً خانه ساخته ایم با فولاد ۶ هزار تومانی که امروز فولاد شده ۱۷ هزار تومان یا با فوم زیر صد هزار تومانی خانه ساخته ایم امروز فوم بالای (بین ۴۰۰ تا ۶۰۰) هزار تومان است این قیمتها بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر دارد.
منبع: plats.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب