اهداف طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن از زبان رییس کمیسیون عمران مجلس
به گزارش پلات، رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: برمبنای طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، مشاورین املاک رتبه بندی خواهد شد و حق الزحمه مشاورین املاک در هر منطقه ای برمبنای میزان معاملات و وضعیت منطقه تعیین خواهد شد.
محمدرضا رضایی کوچی در گفت و گو با ایسنا، درباره ی اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با اعلان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی مشاوران املاک است، بیان کرد: تا حالا مشاوران املاک هیچ نوع ساماندهی نشده اند و هیچ تعرفه معینی نیز برای آنها معلوم نیست. در این طرح ما دولت را مکلف کردیم تا بخشنامه ای تدوین کرده و در آن حق الزحمه مشاوران املاک را مشخص نماید، این تعرفه برمبنای تعداد قراردادهایی که منعقد می شود و وضعیت منطقه بصورت پلکانی - نزولی تعیین خواهد شد. به عبارت دیگر هرچه تعداد قرارداد بیشتر می شود، تعرفه کمتر خواهد شد.
رتبه مشاوران املاک در اختیار عموم قرار خواهد گرفت
ایشان سپس اظهار داشت: با این طرح مشاوران املاک رتبه بندی خواهند شد و در سامانه قرار خواهند گرفت. هر املاکی برمبنای عملکرد و رضایتی که دستگاه های اجرائی از آن دارند رتبه بندی خواهد شد و این رتبه در اختیار عموم قرار خواهد گرفت. حالا هرچه قیمت مسکن بالاتر می رود یک درصدی از آن در اختیار املاکی قرار می گیرد و خیلی ها تلاش می کنند تا قیمت مسکن بالاتر رفته تا تعرفه بیشتری بگیرند.
دستگاه های اجرائی مکلف به ثبت اطلاعات خود پیرامون املاک شدند
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، اشاره کرد: از طرف دیگر بر طبق این طرح ما دستگاه های اجرائی را مکلف کردیم که هرگونه اطلاعاتی که راجع به املاک دارند را در آن سامانه ثبت املاک و مستغلات قرار دهند همچون این که یک خانه با چه قیمتی معامله شده است. همه دستگاه های مرتبط از نیروی انتظامی گرفته تا دستگاه قضایی باید اطلاعات خودرا درباب املاک در سامانه قرار دهند تا ما به اطلاعات جامعی در عرصه املاک برسیم.
رییس کمیسیون عمران مجلس اشاره کرد: در این طرح، بحث کشف قیمت نیز در نظر گرفته شده است؛ تعیین کردیم که یک کشف قیمتی برمبنای کیفیت بنا، ساخت بنا و دسترسی صورت گیرد تا در هر منطقه ای به یک قیمت معینی رسیده و برمبنای آن اجاره بها و قیمت مسکن را تعیین نماییم. حالا چون فصل تابستان است و حوزه اجاره بها نیز قانون مشخصی ندارد، مجلس برای نخستین بار این گام را برداشته تا در عرصه اجاره بها یک قانون بنویسد.
رضایی اضافه کرد: تا حالا بانکها در ارائه تسهیلات ودیعه مسکن همکاری لازم را نداشتند و این خلاء وجود داشت، بدین سبب ما در این طرح بانک مرکزی را مکلف کردیم که بانکها را مکلف کند تا تسهیلات ودیعه مسکن را در اختیار مردم قرار دهد و این یک تکلیف بر عهده بانک مرکزی است.
منبع: plats.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب