ابرچالشی که وزیر آینده مسکن با آن مواجه می باشد
باآنکه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید کمربندها را به منظور طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی که دولت و مجلس برای آن تدارک دیده محکم ببندند، شاید چالش بزرگتر او ایجاد ضربه گیر برای بازار مسکن در مقابل نقدینگی و جهش های ادواری بازارهای رقیب باشد؛ به این موارد وجود ۷۰ هزار پروژه نیمه تمام با نیاز حدود ۷۰۰ هزار میلیارد تومان نقدینگی را هم اضافه کنید.
به گزارش پلات به نقل از ایسنا، بعد از برگزاری ۲۷۰ نشست نمایندگان مجلس با ۱۹ وزیر پیشنهادی کابینه رئیسی، پارلمانی ها از روز شنبه ۳۰ مرداد ۱۴۰۰ به بررسی صلاحیت وزرای پیشنهادی کابینه رئیسی می پردازند و احیانا این فرایند تا سه شنبه ادامه می یابد. استنباط ها از شرایط موجود از آن حکایت می کند که عمده وزرای پیشنهادی موفق به کسب رای اعتماد خواهند شد؛ هرچند گفته می شود برخی نفرات از شانس کمتری برخوردار می باشند اما بازخوردهایی که از واکنش نمایندگان مجلس دریافت می شود از سبد رای نسبتا خوب کابینه رئیسی حکایت دارد.
رستم قاسمی بعنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در ۱۵ جلسه کمیسیون های مختلف مجلس شرکت و برنامه های خویش را در دو حوزه مسکن و راه ارائه داده است. او که طی روزهای اخیر کمتر در رسانه ها آفتابی شده ترجیح می دهد درمورد جزئیات برنامه های خود پس از جلسات رای اعتماد سخن بگوید. قاسمی اما پیش از این به ایسنا گفته بود که با عنایت به تجربه حضورش در قرارگاه خاتم الانبیا (ص) با پروژه های عمرانی و بخش مسکن آشنایی دارد.
او سپس با انتشار توئیتی به وضعیت بازار اجاره اشاره نمود و نوشت: «اولین گام در حوزه مسکن، برداشتن تیغ تیز بی سرو سامانی اجاره از گلوی نحیف اقشار صدمه پذیر است». قاسمی دومین گام را نوسازی ناوگان فرسوده و ایجاد حمل و نقل سبز عنوان کرده و گفته است که یقین داریم می شود و می توانیم.
یکی از اولویتهایی که رئیس جمهور دولت سیزدهم در موارد مختلف به آن اشاره کرده مبحث مسکن خانوارهای ایرانی است که با معیشت مردم ارتباط مستقیم دارد. رئیسی احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی را هدف گذاری کرده و رستم قاسمی گفته است که در این خصوص بطور قطع تلاش می نماییم اهداف مدنظر رئیس جمهور را محقق کنیم؛ هرچند او عدد و رقمی در این خصوص ارائه نکرد.
اغلب کارشناسان معتقدند ساخت یک میلیون خانه در سال اگر غیر ممکن نباشد، کار بسیار دشواری است؛ بویژه اگر دولت متولی این مورد باشد و راسا دست به ساخت و ساز بزند. کارشناسان همواره تاکید دارند که دولت و مجلس صرفاً باید با ایجاد بسترهای قانونی، مشوق ها و ابزارهای مالی، شرایط را برای ساخت و ساز توسط بخش خصوصی فراهم کنند؛ چون که از آغاز انقلاب اسلامی تا کنون برنامه های دولتی در بخش مسکن به سرانجام مطلوبی نرسیده است. مسکن استیجاری، واگذاری زمین، مسکن مهر و مسکن ملی نمونه هایی است که امتحان خود رابه نوعی پس داده و البته مورد آخر در دست اجرا قرار دارد اما پس از گذشت حدود دو سال از آغاز رسمی عملیات اجرایی فقط ۷.۴ درصد واحدهای کلنگ خورده، افتتاح شده است. آنچه تا کنون در طرح اقدام ملی مسکن به مرحله اجرا رسیده ۵۳۴ هزار واحد و تعداد افتتاحات ۴۰ هزار بوده است.
البته از حق نگذریم راه اندازی پروژه های مسکونی آن هم در سطح بزرگ مقیاس دست کم دو تا سه سال زمان می برد. دولت رئیسی می تواند برنامه اقدام ملی مسکن را به طرح جهش تولید و تأمین مسکن گره بزند. رئیسی مدتی قبل به مسؤلان وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم گفته بود که تلاش کنید تعداد واحدهای مسکونی در برنامه اقدام ملی را به یک میلیون برسانید.
قاسمی هم بنا به قول نمایندگان، در کمیسیون عمران قول داده بعد از تبدیل به قانون شدن طرح جهش تولید و تأمین مسکن، صندوق ملی مسکن را ایجاد کرده و در راه تولید مسکن های حمایتی گام های موثری بردارد.
جدا از گرفتاری های تولید مسکن و این مورد که از جانب کارشناسان عنوان می شود با کسری پنج میلیون مسکن در کشور مواجهیم، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی با چالش بزرگتری هم مواجه می باشد. اثر مخرب رشد تورم، نقدینگی افسارگسیخته و جهش های اداوری بازارهای موازی در ایران هر وزیر کاربلدی را به دردسر می اندازد. نقدینگی سال قبل بیشتر از ۴۰ درصد رشد داشته و خردادماه ۱۴۰۰ از رقم ۳۴۸۵ هزار میلیارد تومان عبور کرده است. کارشناسان تاکید دارند اگر اصلاحاتی در اقتصاد کلان ایجاد نشود، ایجاد ضربه گیر در مقابل هجوم سرمایه ها به بازار مسکن حدودا ناممکن است.
رستم قاسمی ۵۷ ساله که مدرک تحصیلی او کارشناسی ارشد مهندسی عمران از دانشگاه امیرکبیر است، سوابقی همچون فرماندهی مهندسی نیروی دریایی سپاه، فرماندهی قرارگاه خاتم الانبیا (ص)، مدیرعامل شرکت قطارهای شهری کشور، عضو اتاق بازرگانی، وزیر نفت دولت دهم، عضو هیات عامل بانک مرکزی و ریاست دوره ای اوپک را در کارنامه دارد.
یکی دیگر از چالش هایی که قاسمی پیش روی خود می بیند وجود ۷۰ هزار پروژه نیمه تمام است که بخش زیادی از این طرح ها در حوزه کاری او قرار دارد. در این خصوص صدیف بدری ـ نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس ـ ضمن اشاره به تجارب قاسمی در پروژه های کلان بیان کرده که او می تواند در ساماندهی ۷۰ هزار پروژه نیمه تمام کشور که رقمی بالغ بر ۷۰۰ هزار میلیارد تومان نیاز دارد، موثر واقع شود.
منبع: پلات
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب