فروش متری مسکن تهدیدی جدی برای آینده بازار ملک
به گزارش پلات، نایب رییس اتحادیه املاک نسبت به فروش متری مسکن هشدار داد و اظهار داشت: عدم نظارت بر این وضعیت خطرات جدی برای سرمایه گذاران و آینده بازار ملک به همراه خواهد داشت.
داوود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به فروش متری مسکن به سبب کاهش قدرت خرید عموم مستأجران اظهار داشت: هم اکنون بازار مسکن با مشکلات جدی مواجه است؛ یکی از عناوینی که اخیراً به شدت در این بازار مطرح شده، متری فروشی است. کاهش قدرت خرید مردم و افزایش هزینه های ساخت سبب شده که تعدادی از فعالان بازار مسکن به این تکنیک روی آورند. متاسفانه در وضعیت فعلی، فروش متری به یکی از ابزارهایی تبدیل گشته که تعدادی از افراد و شرکتها برای جذب سرمایه های خرد مردم از آن استفاده می نمایند.
وی اضافه کرد: طبق قانون، پیش فروش ها باید تحت نظارت و با مجوزهای مشخص انجام شوند، اما متاسفانه در عمل نظارت کافی بر این روند وجود ندارد. در این شرایط، خطرات زیادی برای سرمایه گذاران خرد به وجود می آید. در خیلی از موارد، پلت فرم های غیررسمی و دفاتر مشاوره املاک بدون مجوزهای لازم مبادرت به ثبت قراردادهای پیش فروش می کنند، که این خود می تواند تبعات جدی در آینده داشته باشد.
بیگی نژاد با اشاره به تبعات فروش متری مسکن اشاره کرد: در بعضی از پروژه ها، یک واحد مسکونی به چند نفر بصورت پیش فروش فروخته می شود که این مساله می تواند موجب ایجاد مشکلات حقوقی، قانونی و اجتماعی گسترده ای شود. در چنین شرایطی، نه فقط سرمایه های مردم تهدید می شود، بلکه در آینده مشکلات عدیده ای برای آنهایی که وارد این روند شده اند، ایجاد خواهد شد.
نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: بازار مسکن بازهم در رکود تورمی قرار دارد و این روند انگار تا انتهای سال ادامه یابد. با توجه به این که قدرت خرید مردم کاهش یافته، خیلی از خریداران ترجیح می دهند از روش هایی مانند پیش فروش ها برای ورود به بازار مسکن بهره گیرند. این در حالیست که پیش بینی می شود این روند در طولانی مدت به بحران های جدی در بازار مسکن تبدیل گردد و مشکلات زیادی را برای سرمایه گذاران خرد به همراه آورد.
وی در آخر تاکید کرد: در نهایت، نظارت و شفافیت در فرآیندهای پیش فروش و متری فروشی ضرورت دارد. باید از بروز هرگونه مشکلات قانونی و اقتصادی برای مردم جلوگیری شود و سیستم های نظارتی بطور جدی وارد عمل شوند.
منبع: plats.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب