راه وشهرسازی در هفته ای كه گذشت؛
بازار مسکن در رکود تورمی قرار دارد رویای خرید مسکن برای مستاجرین
به گزارش پلات، کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: بازار مسکن اکنون در رکود تورمی قرار دارد اما نرخها در بازار اجاره بها روز به روز بیشتر می شود و بازار سرمایه ای مسکن در بازار مصرفی پیشی گرفته است.
به گزارش پلات به نقل از مهر، در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در عرصه راه و شهرسازی رخ داد که در ادامه به اهم این اخبار اشاره شده است.
موج جدید کاهش دمای هوا از روز جمعه وارد کشور می شود
صادق ضیاییان رییس مرکز ملی پیش بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوای سازمان هواشناسی در گفت و گو با خبرنگار مهر با اشاره به این که تا پایان هفته مجدداً دمای هوا در بیشتر نقاط کشور تا سه درجه بیشتر می شود، اظهار داشت: ۵ روز آینده در بیشتر مناطق کشور جوی آرام پیش بینی می شود اما کماکان پدیده طوفان حاره ای که هم اکنون روی شمال دریای عمان فعال است و ضمن حرکت به سمت غرب تقویت می شود و پیامد آن وزش باد شدید، رگبار و رعد و برق و مواج شدن دریای عمان پیش بینی می شود.
وی افزود: افزایش نسبی دما تا روزهای چهارشنبه (۱۴ شهریور) و پنجشنبه (۱۵ شهریور) همچنان ادامه خواهد داشت اما از روز جمعه (۱۶ شهریور) مجدداً دما سیر نزولی خواهد داشت؛ البته گفتنی است که برمبنای نقشه های هواشناسی، موج گرما در کشور تمام شده است و از پایان هفته جاری روند کاهش دما در بیشتر نقاط کشور رخ خواهد داد.
افزایش ۹ درصدی سوخت رسانی به پروازهای اربعین امسال
واحدیان ابوترابی رییس اداره کل سوخت گیری هواپیمایی کشور اظهار داشت: در بازه زمانی ۲۳ مرداد تا هشتم شهریور امسال، ۱۳ میلیون و ۶۲۹ هزار و ۷۹۳ لیتر سوخت بین ۱۷۸ فروند پرواز در این مراکز سوخت گیری توزیع شد.
وی بیان کرد: سوخت رسانی به پروازهای اربعین امسال نسبت به زمان مشابه سال قبل ۹ درصد و تعداد پروازها نیز ۷.۷ درصد افزوده شد و این مقدار سوخت رسانی، همین طور تعداد پروازها در طول این مدت ناشی از افزایش سفرهای هموطنان به کربلا بوده است.
میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۸۷ میلیون تومان!
به گزارش پلات به نقل از مهر، بر طبق گزارش بانک مرکزی در تیر ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸.۱ درصد کاهش و ۲۷.۱ درصد افزایش نشان میدهد.
همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۷۴.۶ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است.
گفتنی است، بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تیر ماه ۱۴۰۳ در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آنست که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۶.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.
قیمت مصوب بلیت تهران به مشهد ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است
مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی در گفت و گو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه اکنون تمام شرکت های هواپیمایی خواهان جابه جایی زوار به مشهد مقدس هستند، اظهار داشت: هم اکنون ۲۲ شرکت هواپیمایی فعال است که تمام ایرلاین ها مجوز جابه جایی زوار از تمام نقاط کشور به مشهد را دارند.
وی افزود: باتوجه به برنامه ریزی گسترده و عرضه تعداد قابل توجهی بلیت هواپیما به مقصد مشهد، اکنون در سایت های فروش، بلیت به وفور موجود است و زوار دغدغه ای در این جهت نخواهند داشت. سقف نرخ بلیت مشهد که از طرف شرکت های هواپیمایی اعلام شده، ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
سامانی اشاره کرد: با توجه به این که ایرلاین ها، قیمت تعیین شده ای را اعلام نمودند اما اکنون برخی از شرکت های هوایی درحال عرضه بلیت با قیمت پایین تر از نرخ مصوب هستند و بلیت های برگشت از مشهد به تهران نیز به قیمت ۶۰۰ الی ۷۰۰ هزار تومان به فروش می رسد که به عبارت دیگر کم تر از یک چهارم قیمت مصوب شده، عرضه می شود.
دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی در آخر اظهار داشت: عرضه بلیت مشهد بالاتر از نرخ ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بدون مجوز خواهد بود و باتوجه به عرضه گسترده بلیتی که وجود دارد، دلالان بازار سیاه نمی توانند به این بازار ورود داشته باشند.
بازار مسکن به قیمت گذاری دستوری توجهی ندارد
فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن در گفت و گو با خبرنگار مهر با اشاره به این که با قوانین دستوری، نمی توان بازار مسکن را کنترل کرد، اظهار داشت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در وضعیت تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز باتوجه به سیاست هایی که به ویژه در عرصه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ بازار مسکن در وضعیت تثبیت قیمت و حدودا رکودی قرار گرفت.
بیضایی افزود: طرح «مسکن مهر» در دولت نهم و دهم شروع شد اما در همان دولت به انتها نرسید. دولت روحانی این طرح را با عنوان «مسکن ملی» ادامه داد و دولت سیزدهم همگام با اجرای طرح نهضت ملی مسکن نسبت به تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر اقدام نمود و موضوع ساخت ۴ میلیون واحد نهضت ملی در دولت سیزدهم، یک مساله جدی بود که عنوان شد و حدودا تمام واحدهایی که در دولت شهید رئیسی تا همین اواخر راه اندازی شد یا برخی از واحدهای مسکن مهر بود یا واحدهای مسکن ملی دولت قبلی بوده، برای اینکه واحدهای نهضت ملی در دولت سیزدهم به مرحله بهره برداری و افتتاح نرسیده است. البته گفتنی است، وعده مسکنی دولت سیزدهم، نیاز کشور است که دولت چهاردهم باید در امتداد رفع کمبود مسکن و خانه دار شدن مستأجران گام بردارد، برای اینکه اگر دولت فعلی برخلاف این تعهد عمل کند در سال های آتی با مشکلات زیادی شامل کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
وی اشاره کرد: ساخت مسکن در کشور باید ادامه داشته باشد و برای استمرار این پروسه دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند. ساخت مسکن علاوه بر این که مسیر مستأجران را برای خرید خانه هموار می کند، سبب کاهش قیمت نیز خواهد شد برای اینکه مدیریت قیمت بازار مسکن با میزان عرضه و تقاضا ارتباط مستقیمی دارد.
منبع: پلات
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب